Giữa thời điểm nguồn cung nhà ở xã hội đang ngày càng khan hiếm, thì sự xuất hiện một dự án nhà ở xã hội sẽ được gây chú ý trên thị trường. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa khách hàng sẽ nhắm mắt xuống tiền mà không đi tìm hiểu kỹ dự án như đã từng một thời trước đây…
Vài năm trước đây, khi gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ được triển khai giúp từng bước ổn định thị trường bất động sản, các dự án nhà ở xã hội (NOXH) cũng có điều kiện phát triển, tuy cũng chỉ dừng lại ở con số khá “khiêm tốn” so với nhà thương mại mọc lên như nấm sau mưa.
Khi gói hỗ trợ kết thúc đã tác động mạnh đến phân khúc này, khiến cho nguồn cung vốn đã ít nay lại trở nên khan hiếm. Nhiều dự án bị chững lại, chậm tiến độ, thậm chí không thể tiếp tục thi công do chủ đầu tư thiếu vốn, còn khách hàng rơi vào cảnh “khóc dở, mếu dở” vì khoản nợ lẫn tiền thuê nhà hàng tháng mà không biết khi nào mới được về nhà mới.
Trong bối cảnh vốn ngân sách Nhà nước dành cho NOXH còn thiếu, loại hình này còn bị khống chế lợi nhuận, khả năng thu hồi vốn đầu tư chậm, do đó mỗi dự án NOXH mới ra đời là cả một quá trình nỗ lực của doanh nghiệp. Đây chính là cơ sở để khẳng định năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư, đồng thời cũng xem như một “cơ hội vàng” để hiện thực hóa giấc mơ an cư của nhiều hộ gia đình.
Đầu năm 2018, được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, Hope Residences – Khu nhà xã hội tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng, quận Long Biên của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng đã ra mắt thị trường.
Không chỉ “gây sốt” bởi thuộc phân khúc giá rẻ, vừa tầm với đa số người lao động có thu nhập trung bình, dự án còn được chú ý bởi chủ đầu tư định hướng trở thành dự án NOXH kiểu mẫu tại Hà Nội với tiêu chí “Nhà ở xã hội – Chất lượng thương mại” thông qua hàng loạt ưu thế vượt trội.
Hope Residences sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Long Biên, giáp ranh với khu đô thị Vinhomes Riverside, hưởng lợi nhiều tiện ích dịch vụ và hạ tầng đồng bộ bậc nhất thành phố, từ trường học cho đến bệnh viện cùng với giao thông thuận tiện tới hồ Hoàn Kiếm đến Aeon Mall và Big C, Vinschool, Vinmec…, đồng thời dễ dàng kết nối với quốc lộ 1A và quốc lộ 5 đi các tỉnh lân cận.
Dự án có tổng diện tích hơn 20 nghìn m2 với quy mô 5 tòa nhà 21 tầng nổi, 02 tầng hầm, cung cấp ra thị trường hơn 1.500 căn hộ có diện tích đa dạng từ 51,25m2 - 76,81m2, tương ứng với 2PN – 3PN. Dự án bố trí 2 tầng đế làm trung tâm thương mại, kết hợp hệ thống dịch vụ tiện ích như nhà trẻ, bể bơi, spa & fitness và hệ thống cây xanh, đường dạo bộ, đài phun nước, khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng… Hệ thống phòng cháy chữa cháy đáp ứng tiêu chuẩn Hiệp hội Phòng cháy Quốc gia Hoa Kỳ (NFPA) và Anh Quốc…
Đại diện chủ đầu tư Phúc Đồng cho biết, Hope Residences sẽ là dự án tiên phong xóa bỏ những quan niệm xưa cũ về NOXH là xa trung tâm, tiện ích hạn chế, thiết kế sơ sài… Cư dân tại đây sẽ được hưởng một không gian sống hiện đại mà bình yên, gần gũi thiên nhiên.
